À l’École de la Mutualisation

Texte : Dominique Boudet et Jean-Philippe Hugron
Visuels : Taillandier Architectes Associés

Collège et Lycée Montalembert

Toulouse 2012 – Taillandier Architectes Associés

 

Réalisation d’un collège et lycée pour les Frères Maristes

Les équipements scolaires sont généralement standardisés. Du moins, leurs programmes sont assez précis pour qu’il ne soit pas possible d’expérimenter de nouvelles organisations. Ici, l’établissement était privé sous contrat. Voilà qui pouvait donc changer la donne. Les moyens alloués étaient toutefois limités et plusieurs projets avaient même jusqu’alors échoué faute de financement suffisant. Taillandier Architectes Associés y a vu un défi et, plus avant, l’opportunité de mettre en place « une machine à étudier » compacte mêlant collège et lycée. « Nous avons décidé de nous éloigner de toute conception classique, étalée, sur deux niveaux, pour proposer un bâtiment de cinq étages où de nombreux services seraient mutualisés », explique Pierre-Louis Taillandier. Laboratoires, salle d’art plastique et autre bibliothèque ont donc été mis en commun. « Ce sont des espaces qui ne sont jamais utilisés en permanence. Pourquoi ne pas les partager ? Il nous fallait penser une fonctionnalité mais surtout des économies d’usage », assure-t-il. In fine, le bâtiment a coûté 30 % moins cher que son équivalent public. « Ce projet, en plus d’une démonstration en termes d’organisation, relevait aussi d’un montage intéressant ; il fallait trouver des revenus complémentaires pour boucler l’enveloppe budgétaire. Nous avons pris le parti de proposer à notre maîtrise d’ouvrage la réalisation d’une opération de logements étudiants. Aucun promoteur n’avait jusqu’ici pensé coupler cet équipement avec un tel produit immobilier. Pourtant, dans des périodes aussi  compliquées économiquement que la nôtre, nous devons faire montre d’inspiration », affirme l’architecte. Dont acte.

 

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage : CFA Midi Pyrénées / VIAE Participations

Maîtrise d’œuvre : Taillandier Architectes Associés

Bet Tce : Ingérop

Surface : 8 600 m²

Coût : 9,9 M €

Calendrier : 2012

Logements et Crèche 123 Soleil

Balma 2014 – Taillandier Architectes Associés

Réalisation d’une résidence de dix logements sociaux et d’une crèche

Une crèche seule, voilà un programme peu pertinent pour des villes en quête d’efficacité mais aussi en lutte contre l’étalement urbain. En ce sens, au sein de la ZAC Vidailhan de Balma-Gramont, la mixité fut mise à l’honneur ; en plus de l’équipement dédié à la petite enfance, dix logements sociaux ont été réalisés. L’agence Taillandier Architectes Associés a pris le parti de positionner l’ensemble au-dessus d’un parking semi-enterré, ce qui a permis, entre autres, de placer la crèche légèrement au-dessus de la rue pour la protéger de l’espace public. À l’arrière, les enfants disposent d’un vaste espace extérieur, lui aussi abrité. « C’était un projet particulièrement contraint ; il pouvait, à bien des égards, paraître inadapté à ce type de parcelle. Nous tenions à ce que tous les logements soient traversants. Pour ce faire, nous devions penser une distribution extérieure », explique Pierre-Louis Taillandier. Un grand escalier extérieur – « monumental » – vient alors desservir deux niveaux de coursives. « Nous ne voulions pas que ce dispositif, généralement victime d’a priori, soit mal vécu. Aussi, nous l’avons davantage pensé comme une superposition de galeries habillées de protections où l’intimité est assurée », précise-t-il. Enfin, chaque appartement dispose d’une loggia, chacune offrant un cellier. Même avec peu de moyens, il s’agit toujours de penser la meilleure qualité d’usage.

 

 

FICHE TECHNIQUE

Maîtrise d’ouvrage : SA Patrimoine – Bebebiz

Maîtrise d’œuvre : Taillandier Architectes Associés

Surface : 1 280 m²

Coût : 1,8 M €

Calendrier : Octobre 2014

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Image à la une : Détail de logements et crèche 123 Soleil

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